"Et prosjekt med formål om å skape aktivitet og liv på bakkeplan, gode sentrale boliger, samt fullføre kvartalsbebyggelsen med vakker, nyklassisistisk arkitektur til glede for nærområdet og byen" - Mikal Bjørnstad

Etter storbrannen i Trondheim i 1899 ble det murtvang også utenfor Midtbyen. Dette førte til at det ble bygget mange murgårder i kvartalsstruktur på Lademoen og Møllenberg. Vi, og andre utbyggere har de siste tiårene jobbet spesifikt med et kvartal i Nedre Møllenberg gate og Gamle Kirkevei. De siste 30 årene har kvartalet lukket seg gradvis gjennom suksessiv utskifting av eldre tregårder med nye, bedre utnyttede murgårder. I dag er kvartalsbebyggelsen ferdigstilt, foruten to tregårder som står igjen mellom murgårdene i 5/6 etasjer.

Vi har i lengre tid jobbet med å utvikle et prosjekt som ikke bare skal fullføre kvartalsstrukturen, men som også skal gi noe tilbake til byen, i form av aktivitet og liv på bakkeplan, samt et prosjekt som hensyntar strøkskarakteren, og på en hensynsfull måte harmoniserer med de omkringliggende byggene.

Det skjer veldig mye positiv utvikling i bydelene om dagen. Trondheim kommune har aktiv områdesatsning både på Lademoen og Møllenberg, med mål om å skape attraktive nabolag der innbyggerne opplever trygghet, trivsel og tilhørighet. Buranbanen, som ligger 50 meter unna, er nylig rustet opp til en kjempefin park. I tillegg vil miljøgateprosjektet i Innherredsveien skape en mer urban situasjon i hele aksen mellom Solsiden og Sirkus Shopping. Som en del av miljøgateprosjektet er det regulert en lommepark rett utenfor døra til prosjektet. Ved å tilrettelegge for utadvendt næringsvirksomhet med åpen fasade mot denne parken, vil det øke attraktiviteten til parken og området for øvrig. "En by i øyehøyde" går igjen i byutviklingsstrategien i Trondheim. I sentrumsområder som her er det spesielt viktig å legge vekt på dette, gjennom kvalitet som bidrar til økt attraktivitet i øyehøyde. Eiendommen representerer et knutepunkt mellom Lademoen og Møllenberg, og vil bli et hyppig besøkt område, så lenge dette området er åpent, tilgjengelig, trygt og attraktivt.

I utviklingen av prosjektet har vi sett til arkitekturstrategien som er utarbeidet av byarkitekt Are Øyasæter (ligger nå på høring). Strategien beskriver fire hovedmål for utviklingen av byen: "Trondheim skal være en vakker, karakterfull, menneskevennlig og varig by". Disse fire målene er vist med åtte prinsipper for hvordan målene kan nås med arkitektur. Prinsippene er vektlagt i utviklingen av prosjektet sammen med byutviklingsstrategien. Å fortette byen innenfra og ut har lenge vært et politisk ønske. Det er også et sterkt ønske om å legge til rette for boliger hvor det er lett å velge gange, sykkel eller kollektive transportmidler. Begge disse prinsippene blir i aller høyeste grad ivaretatt i dette prosjektet.

Å "lukke" kvartalet gir også svært positive konsekvenser for de som allerede bor i resten av kvartalet. Det vil skape et trygt og attraktivt indre gårdsrom med utearealer som kan benyttes av både store og små.

Anmodning om oppstart regulering er nylig sendt inn, og vi håper flere ser nytten av å utvikle disse eiendommene. Byen vokser og har behov for flere gode, sentrumsnære boliger. Prosjektet vil i tillegg skape attraktive og tilgjengelige møteplasser som fremmer aktivitet og deltakelse i bydelen.

Flere oppdateringer om prosjektet vil følge.